2017-04
泰豐牧馬湖“粵港澳灣區(qū)戰(zhàn)略下的大亞灣機遇”論壇圓滿舉行
4月15日，由泰豐地產(chǎn)主辦的“粵港澳灣區(qū)戰(zhàn)略下的大亞灣機遇”論壇在泰豐牧馬湖營銷中心隆重舉辦。泰豐地產(chǎn)大亞灣區(qū)域公司常務副總裁兼泰豐牧馬湖項目總經(jīng)理、泰豐地產(chǎn)市場營銷中心副總監(jiān)、泰豐牧馬湖項目營銷總監(jiān)等主辦方領(lǐng)導蒞臨。本次論壇活動特別邀請到了鳳凰樹、鄧志旺、華仲占、朱文策、曲廣寧五位資深地產(chǎn)人以及深惠兩地主流媒體，共同暢談粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略下的大亞灣機遇。
2017年政府工作報告中，“粵港澳大灣區(qū)”正式上升為國家戰(zhàn)略?！盎浉郯拇鬄硡^(qū)”進入到總理的政府工作報告，體現(xiàn)國家對大珠三角、粵港澳大灣區(qū)聯(lián)動發(fā)展、互補的高度重視，將對粵港澳地區(qū)的發(fā)展產(chǎn)生深遠的歷史影響。
粵港澳大灣區(qū)輻射范圍覆蓋廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶9市和港、澳兩個區(qū)，擁有全國約五分之一的國土面積、三分之一的人口和三分之一以上的經(jīng)濟總量，可將產(chǎn)業(yè)、物流、科技、金融和貿(mào)易等資源高度集聚，直接對標舊金山灣區(qū)、紐約灣區(qū)、東京灣區(qū)，打造全球第四大灣區(qū)。
泰豐地產(chǎn)大亞灣區(qū)域公司常務副總裁兼泰豐牧馬湖項目總經(jīng)理周智濤先生首先上臺致辭，并向在場嘉賓介紹泰豐牧馬湖項目基本情況。以現(xiàn)有生活狀態(tài)為切入點，圍繞牧馬湖將規(guī)劃建設成一個“開放型混合功能的全齡型社區(qū)”的打造理念對項目進行了深入淺出地解讀，并重點介紹未來將引進的北大培文惠州實驗學校，進一步加深了大家對泰豐牧馬湖的認識和理解。
泰豐地產(chǎn)大亞灣區(qū)域公司常務副總裁兼泰豐牧馬湖項目總經(jīng)理周智濤先生致辭
惠州大亞灣，以其優(yōu)越的區(qū)位、便捷的交通、宜居的生態(tài)，近年來經(jīng)濟發(fā)展迅速。而在粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略背景下，大亞灣又將迸發(fā)怎樣的機遇呢？
朱文策：粵港澳大灣區(qū)會帶來哪些投資機會？
粵港澳大灣區(qū)這樣的大概念下，誰最受益？整個灣區(qū)各個城市會出現(xiàn)怎樣的變化？我們要怎樣去想象大灣區(qū)將為大眾提供的投資機會？朱文策分別從城市定位調(diào)整帶來的城市級的投資機會；基礎設施重劃帶來的投資機會；都市圈衛(wèi)星城帶來的投資機會三個方面進行了論述。
朱文策（微信公眾號“朱羅紀”創(chuàng)始人、《華爾街見聞》“見智”全景網(wǎng)專欄作者）
曲廣寧：新政下如何投資大亞灣？
首先對比各城市目前的限購政策，分析了樓市新政背后的真相，隨后結(jié)合自己的買房故事談到如何合理利用金融方式購房。
一線城市及其周邊輻射區(qū)域要漲是領(lǐng)漲，要跌則是最后跌。像是深圳及惠州、東莞這樣的經(jīng)濟快速發(fā)展、人口迅速膨脹的區(qū)域，房價不能說一定不跌，但一定是最為堅挺的所在。
曲廣寧（樓市資深記者、最懂金融杠桿的樓市記者）
鳳凰樹：牧馬湖戶型解析
鳳凰樹表示牧馬湖項目亮點很多，主要針對湖居、精工別墅和名校大盤三方面進行了解析。牧馬湖項目是超百萬平建面的臨深大盤，項目內(nèi)有3.4萬平原生態(tài)湖泊，采用海綿城市技術(shù)打造，建有森林社區(qū)、大型泳池、兒童樂園等配套設施，并將引進12年一貫制教育配套北大培文惠州實驗學校，且緊鄰萬達廣場商業(yè)圈，配套齊全，區(qū)位優(yōu)勢凸顯。
鳳凰樹（資深地產(chǎn)人、地產(chǎn)評論員、著名戶型專家、知名意見領(lǐng)袖）
在劍客論壇環(huán)節(jié)，鄧志旺、華仲占、鳳凰樹三位地產(chǎn)專家針對粵港澳灣區(qū)下城市發(fā)展以及給大亞灣帶來的新機遇的話題，進行了論述：
鄧志旺表示，粵港澳灣區(qū)發(fā)力點在城市融合，大亞灣將是深莞惠融城第一站。要想實現(xiàn)融合，主要變現(xiàn)在兩個方面，一是廣東與港澳的融合，二是珠三角城市之間的融合。
（鄧志旺：深圳經(jīng)濟學會副會長、深職院房地產(chǎn)研究所所長、復旦大學經(jīng)濟學博士、知名意見領(lǐng)袖）
華仲占觀點：
（1）大亞灣進入2.0發(fā)展時代，從投資居住需求轉(zhuǎn)向生活大配套需求
（2）教育配套是除了價格之外，大亞灣最為吸引深圳人購房的核心因素，多所名校的進駐，讓大亞灣成為名副其實的名校飛地，如何解決大亞灣教育與深圳教育一體化的問題，是城市融合，都市圈發(fā)展之關(guān)鍵。
（3）大亞灣日益成為深圳的“華南板塊”，全融合時代一進到來！
華仲占（知名地產(chǎn)劍客、深圳市網(wǎng)上行互動傳媒有限公司總經(jīng)理）
在新形勢下，大亞灣面對百年難遇的機遇，未來必將成為深圳的中轉(zhuǎn)站，都市人居花園。粵港澳大灣區(qū)下的城市發(fā)展新機遇巔峰論壇圓滿成功！
嘉賓合影留念
泰豐牧馬湖項目位于大亞灣西區(qū)，緊鄰大亞灣萬達廣場對面。龍海二路東西走向貫穿大亞灣區(qū)，西行連通深圳坪山；項目東側(cè)緊鄰大亞灣大道，連通惠陽區(qū)；周邊覆蓋有沿海高速、惠大高速、深圳高速通達深圳。
項目實景
項目占地面積約56萬㎡，建筑面積約133萬㎡，項目圍繞原生湖泊而建，產(chǎn)品涵蓋別墅、小高層、高層等多種產(chǎn)品形態(tài)，將規(guī)劃建設成一個“開放型混合功能的全齡型社區(qū)”。項目預計將于4月底推出首批別墅新品，分為雙拼和聯(lián)排，戶型約為124、136、162㎡。
泰豐牧馬湖效果圖